二、项目概况
2.1 项目名称：福州眼科医院建筑设计
2.2 项目地址：该项目用地位于福州市晋安区前横北路以东，化工路以北，横屿山东南侧，总用地面积10135平方米〔详见附图〕。
2.3 建筑用途：公共管理与公共服务用地-医疗卫生用地（医院）。
2.4 技术经济指标
建筑密度：30%以下（含30%）；容积率：1.5以下(含1.5)；绿地率：30%以上（含30%）；建筑高度：24米以下（含24米）。总计容面积严格控制15200㎡〔±5%〕之内，停车位≥200个。
三、投标人资格要求
3.1 投标人需具备中华人民共和国国内法人资格；
3.2 投标人必须具备建设部门颁发的建筑行业（建筑工程）专业设计甲级或综合甲级设计资质，具有相关项目设计经验，具有足够设计人员及设计能力来有效履行合同的独立法人；
3.3 真实有效的企业营业执照（副本）和资质证书（副本）；
3.4 各专业负责人须具备注册执业资格，未实行注册执业制度的专业应当具有本专业中级以上技术职称并从事本专业工作五年以上，并提供拟派本项目设计人员名单。
四、招标范围及内容：包括但不限于以下服务内容
4.1 建筑物主体设计：前期规划及方案设计，建筑设计，结构设计，玻璃幕墙设计，给排水设计，电气设计，暖通设计，室外综合管网设计，绿色建筑设计，钢构设计，室外景观设计，地下停车划线设计，市政开口设计，海绵城市专项设计，装配式建筑专项设计，地下室人防设计，主体建筑验收所需的公共部分简单装修设计，配合二次装修消防机电设计；
4.2 二次专项设计：夜景照明设计，基坑支护设计，智能化专项设计（含停车场管理）。
五、招标方式：公开招标
六、方案设计要求
6.1 符合我国现行有关建筑法律、标准、强制性条文的规定；
6.2 应本着高起点、高水准、高质量的设计理念，合理布局建筑、交通及绿化，并能很好地与周边建筑协调。建筑体量比例关系符合群众审美原则，讲究建筑细部处理，突出现代风格，活泼不失庄重；
6.3 建筑功能定位：拟建医院按卫生部三级眼科医院标准规划建设，规划床位约150张；
6.4 主体建筑单体设计中，由门诊办公楼、住院楼、员工宿舍及会所三部分组成，应实现合理分区，减少干扰；
6.5 设计方案在采用新技术、新材料的同时，应注重合理的工程造价及日常运行费用。
七、报名方式、时间及报名材料
7.1 报名方式：网络报名，报名单位将报名文件以电子邮件的形式发送到招标单位指定的电子邮箱，电子邮箱为：63738714@qq.com <mailto:63738714@qq.com>，403635737@qq.com，两个邮箱均需发送。报名联系人及电话：卢先生（厦门）18906007471，陈先生（福州）18965905215。
7.2 报名时间：报名时间截止至2021年12月31日。
7.3 报名文件包括但不限于以下内容
7.3.1 法人代表授权书及被授权人身份证复印件；
7.3.2 项目人员配备表及项目人员技术资格证书复印件；
7.3.3 项目负责人联系方式及身份证复印件；
7.3.4 设计单位营业执照复印件，设计单位资质证书；
7.3.5 设计单位企业简介及业绩介绍（医院业绩为主）。
7.4 所有报名文件均需加盖单位公章鲜章，报名文件扫描后以电子版的格式于规定时间提交。
八、招标文件发放
招标单位收到报名邮件后，对各家报名单位进行资格审核。符合投标要求的设计单位，招标单位将后续的招标文件以电子邮件的形式发送给各报名单位。
招标单位：福州眼科医院有限公司
2021年12月23日
